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今天開始,臺北市終於恢復餐廳內用,但部分餐飲業撐不下去,紛紛傳出熄燈的消息,像是臺菜老店阿潘廚房,還有位在西門町的老字號建宏牛肉麵,現在就連開了70年的蒙古烤肉店,都因為不敵疫情,傳出歇業的消息,讓不少民眾直呼好可惜。

兩支長筷子在圓形爐臺上左右翻炒,不到兩分鐘,鐵板上的烤肉蔬菜香,撲鼻而來。但像這樣傳承超過70年的蒙古烤肉,受到疫情影響,宣佈熄燈了。

老店也撐不下去了... 阿潘廚房.建宏牛肉麵.蒙古烤肉都歇業
老店也撐不下去了... 阿潘廚房.建宏牛肉麵.蒙古烤肉都歇業

民視記者呂中漁說,「成吉思汗蒙古烤肉店,在中山區是70年的老店,但沒想到現在不只鐵門拉下來,裡面更是人去樓空。」

民眾說,「之前本來在南京東路那邊,搬過來之後生意還不差,可能這次疫情吧都沒有人,後來不久我就先看到他們,把桌子先收起來,今天過來的時候,欸怎麼整個都收掉了。」

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小資族買房子

手握少少資金,口袋卻相對不夠深的小資族,有資格買房子嗎?這個問題是很多首購族的共同心聲,坦白說,如果想要備足完整銀彈再進場,很多人一輩子都買不到房,買房子這件事,頭過身就過,有了「頭期款」,後頭只要咬緊牙關,總能關關難過關關過,但是頭期款不足該怎麼辦?其實只要選對方法,接著按部就班,先求有再求好,成家立業非夢事!

頭期款不足 用時間換空間 預售捷運延伸負擔輕

首先,退而求其次,絕對是必要妥協!想想看,好不容易存了第一桶金,想要一步到位,買到臺北市的三房,可能嗎?與其苦等存夠錢,不如先拿到入場券,相較「中古屋」與「預售屋」,已經可以拎一卡皮箱入住的「中古屋」,眼見為憑,固然方便,但頭期款得一次到位,壓力不可謂不小,如此一來,不如把手上資金先拿來卡位「預售屋」,把籌存頭期款的時間拉長,舉例來說,買房要自備兩到三成自備款,預售屋可以在兩到三年的工程施建期間,分批給付,購屋客還可以在這段時間存錢,或是把年終等額外收入拿來付款;但如果買的是中古成屋的話,頭期款必須要在一到一個半月之內備齊,相較之下,預售屋的付款方式,對資金無法一次到位的人來說,當然相對輕鬆。

此外,想要首購成家,取捨之間,切莫好高騖遠,如果手頭上只有一百萬,那麼可以考慮的區域當然有限,以自備三成來換算,大約可以買到300萬的房子,不妨考慮雙北相對比較蛋白的地方,像是是淡水的公寓、鶯歌,或是往北的基隆與往南的桃園,以時間換取空間,用多一點的通勤時間,買到屬於自己的窩,也就是以「交通成本」,替代「房價成本」的概念。

如果不想跨縣市這麼遙遠,也可以以「捷運延伸」的概念來挑選物件,舉例來說,一個在信義計畫區工作的上班族,在信義區要買到房子,起買要準備大概2000萬左右,但如果沿著板南線上尋找物件,把看屋點拉到板橋或是土城,在同一條捷運線上,多花半小時的捷運通勤時間,可能只要一半,甚至於更低的價格,就有機會可以買到跟自己預算比較接近的理想宅,在雙北交通與捷運網絡相對發達的區域工作與生活,這不啻是一個輕鬆成家的好方法。

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